Débat : Baisser le coût du logement

L’une des caractéristiques de la France est le prix des loyers, 35% plus chers qu’en Allemagne par exemple. Ces loyers pèsent lourdement sur le coût de la vie et poussent à l’acquisition, donc à l’endettement et à l’éloignement des villes. Donc à plus de dépendance de l’automobile. Bien que devenues aujourd’hui indispensables, les ÀPL subventionnent par l’impôt des loyers exorbitants qui profitent essentiellement aux bailleurs. En pesant sur les classes moyennes par le biais de l’impôt pour les financer. Il faut se donner des outils législatifs et règlementaires pour casser la spéculation foncière et immobilière, principaux moteurs de cette course effrénée. Aujourd’hui un terrain coûte aussi cher que le bâti réalisé dessus. Sans parler des disparités irrattrapables qui apparaissent entre zones attractives et zones en voie de paupérisation, réduisant les constructions à une valeur moindre que le coût de leur entretien. Parmi les solutions possibles, je propose une liste non exhaustive : - Instaurer, comme dans certains pays nordiques,  une taxe récupérant une grande partie de la plus-value opérée lors du passage du statut de terrain inconstructible à constructible.- Pérenniser le statut de terre agricole en assurant une retraite digne aux paysans concernés.- Favoriser la construction locative, en re-densifiant prioritairement les centres urbains- Imposer un quota de logements sociaux dans toute réalisation immobilière de plus de x logements.- Généraliser l’obligation d'assurance pour défaut de paiement pour les bailleurs propriétaires.
posté par : avatar Franz83

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